(https://img5.pic.in.th/file/secure-sv1/Hwad-warin-web73.jpg)
1. ตรวจประวัติรวมทั้งดูผลงาน
จุดกำเนิดที่สำคัญที่สุดของการตามหาบริษัทรับสร้างบ้านที่ดีนั้นคือ การค้นหารวมทั้งคัดเลือกบริษัทรับเหมาสร้างบ้านที่มีมาตรฐานและก็มองน่าวางใจ ด้วยการตรวจประวัติรวมทั้งมองผลงานการก่อสร้างก่อนหน้านี้ ไม่ว่าคุณจะลองค้นหาชื่อบริษัทจากในอินเทอร์เน็ต หรือลองถามไถ่ประสบการณ์จากเพื่อนบ้านละแวกใกล้เคียงที่เคยใช้บริการ คุณก็จะได้ข้อมูลโดยประมาณก่อนที่จะเริ่มเสวนาเนื้อหากับผู้รับเหมาที่น่าดึงดูดและก็รู้สึกจะเข้าท่าจริงๆกับบ้านในฝันของคุณ
2. ขอใบเสนอราคาก่อสร้าง
หลังจากหาผู้รับเหมาก่อสร้างที่พึงพอใจได้สัก 2-3 รายแล้ว คุณจำเป็นต้องแจ้งรายละเอียดการก่อสร้างรวมทั้งขอใบเสนอราคาจากผู้รับเหมา เพื่อให้รู้ค่าการก่อสร้างทั้งหมดทั้งปวงที่คุณจำเป็นต้องจ่าย ซึ่งอาจรวมถึงรายละเอียดและมาตรฐานของอุปกรณ์ที่ใช้ แล้วนำใบเสนอราคาทั้งปวงมาเทียบก่อนที่จะคิดที่จะตัดสินใจ ซึ่งการเสนอราคาก็สามารถสะท้อนให้มองเห็นถึงมาตรฐานแนวทางการทำงานของผู้รับเหมาได้ และก็คุณก็จะได้เลือกบริษัทรับสร้างบ้านที่ดีในราคาที่สมควรจากขั้นตอนนี้เอง
3. จะต้องมีสัญญาว่าจ้างที่ชัดแจ้ง
เมื่อถูกใจกับราคาที่บริษัทรับเหมาสร้างบ้านเสนอมาแล้ว ก็ได้เวลาของการทำความตกลงว่าจ้างเป็นลายลักษณ์อักษร ห้ามตกลงงานกันปากเปล่าเด็ดขาด โดยบริษัทรับสร้างบ้านที่มีคุณภาพจะเป็นผู้เสนอสัญญาจ้างให้ท่านเองเลยโดยไม่ต้องร้องขอ ซึ่งในสัญญาควรจะมีการเจาะจงถึงกรอบระยะเวลาการก่อสร้าง สิ่งของที่ใช้ การแบ่งชำระเป็นงวดตามความก้าวหน้าของงาน มีเงื่อนไขการยืนยันการก่อสร้าง และหากมีพาร์ตเนอร์ที่รับช่วงต่อในงานที่ผู้รับเหมาไม่ถนัด ก็ต้องกำหนดในข้อตกลงด้วย
(https://img5.pic.in.th/file/secure-sv1/Hwad-warin-web74.jpg)
4. มีมาตรฐานในการดำเนินการ
แม้ว่าคุณจะเพียรพยายามหาผู้รับเหมาทำการก่อสร้างให้ดีอย่างไร ท้ายที่สุดมาตรฐานที่แท้จริงก็จะเห็นได้เมื่อเริ่มงาน โดยผู้รับเหมาก่อสร้างที่มีมาตรฐานนั้นจะต้องคิดแผนงานให้คุณรู้อย่างมีระบบ ถ้าเป็นงานใหญ่ต้องส่งวิศวกรหรือนักออกแบบของผู้รับเหมาก่อสร้างมาให้การดูแลถึงหน้างาน แล้วก็ที่จำเป็นมากเป็นเอกสารค่าใช้สอยวัสดุ (Bill of Quantities หรือ BOQ) ที่แสดงให้เห็นถึงการใช้อุปกรณ์รวมทั้งรายจ่ายระหว่างก่อสร้าง ซึ่งหากผู้รับเหมาตกมาตรฐานไหนไป คุณจะต้องเรียกโดยทันทีอย่าได้ช้า
5. มีผู้ที่มีความเชี่ยวชาญตรวจรับงาน
การตรวจทานงานไม่ใช่แค่ผู้รับเงินมาเดินตามติดคุณแล้วชี้ให้มองโน่นนี่นั่นหลังจากนั้นก็จบ แต่ว่าคุณจะต้องมีคนเขียนแบบหรือวิศวกรก่อสร้างที่มีความชำนิชำนาญมาร่วมตรวจ ซึ่งควรจะหาคนกลางมาเอง แม้กระนั้นถ้าหากหาไม่ได้ก็ควรมีวิศวกรฝั่งผู้รับเหมามาร่วมตรวจงานด้วย โดยบริษัทรับสร้างบ้านควรจะมีรายการตรวจทานงานอย่างแจ่มแจ้ง ถ้ามีอะไรที่ผิดจากที่เคยตกลงกันไว้จะต้องพร้อมแก้ไข แล้วก็เมื่อพิจารณาจนแน่ใจว่าบ้านของคุณเพอร์เฟ็คแล้ว จึงค่อยจ่ายเงินงวดท้ายที่สุดเท่านี้ก็เรียบร้อยสิ้นการมอบงาน
(https://img2.pic.in.th/pic/Hwad-warin-web2001.jpg)
การเลือกบริษัทรับสร้างบ้าน (https://www.warinaxis.com/) เป็นขั้นตอนสำคัญสำหรับในการดำเนินแผนการก่อสร้างบ้านที่ปลอดภัย แล้วก็มีคุณภาพสูง
ฉะนั้น นี่เป็น 10 ข้อเสนอแนะที่จะสามารถช่วยในวิธีการเลือกบริษัทรับสร้างบ้านที่สมควร
1. ศึกษา แล้วก็ทำความเข้าใจเกี่ยวกับบริษัท: เรียนเนื้อหาเกี่ยวกับบริษัทรับสร้างบ้านที่คุณพึงพอใจ ซึ่งรวมถึงประวัติความเป็นมาของบริษัท และผลงานที่เคยทำมาก่อนหน้า
ยิ่งไปกว่านี้คุณยังสามารถอ่านรีวิวจากลูกค้าที่ผ่านมาเพื่อแน่ใจว่าบริษัทมีความน่าไว้วางใจ แล้วก็มีความรู้ในการดำเนินการได้อย่างมีคุณภาพ
2. วิเคราะห์ความถูกต้องชัดเจนทางกฎหมาย: ตรวจสอบว่าบริษัทมีเอกสารสิทธิ์ แล้วก็การเขียนทะเบียนที่ถูกต้องตามกฎหมายเพื่อแน่ใจว่าคุณได้ทำธุรกิจกับบริษัทที่ถูก รวมทั้งเป็นธรรม
(https://img2.pic.in.th/pic/Hwad-warin-web2002.jpg)
3. มอง และก็เปรียบเทียบราคา: ขอใบเสนอราคาจากบริษัทที่คุณพินิจพิเคราะห์ แม้กระนั้นอย่าตีราคาให้เป็นเพียงองค์ประกอบเดียวสำหรับเพื่อการตกลงใจ เปรียบเทียบราคาพร้อมด้วยคุณภาพ และก็บริการที่จะได้รับ
4. สำรวจประวัติการทำงาน: ดูผลงานที่เคยทำของบริษัทรับสร้างบ้านในสมัยก่อน มองรูปถ่าย หรือเยี่ยมชมสถานที่โดยตรง เพื่อคุณได้พินิจพิเคราะห์คุณภาพของงานจากบริษัทที่มีประสบการณ์สำหรับการดำเนินการ
(https://img2.pic.in.th/pic/Hwad-warin-web2003.jpg)
5. ซักถาม แล้วก็เสริมสร้างความเชื่อมั่น: ติดต่อกับบริษัทเพื่อถามรายละเอียดเพิ่มเติม ควรถามเรื่องระยะเวลาสำหรับการดำเนินโครงการ การสื่อสาร และการแก้ไขปัญหา คุณควรทราบว่าบริษัทนั้นพร้อมจะให้การเกื้อหนุน และก็คำหารือที่ดีตลอดแนวทางการก่อสร้าง
6. ความชำนาญในด้านที่คุณสนใจ: ตรวจทานความเชี่ยวชาญของบริษัทรับสร้างบ้านในด้านที่คุณต้องการ อาจเป็นการก่อสร้างบ้านเบื้องต้นในนานัปการขนาดบ้าน เลือกบริษัทที่มีความชำนิชำนาญ และก็ประสบการณ์ที่เกี่ยวข้องเพื่อสำเร็จลัพธ์ที่อยากได้
(https://img5.pic.in.th/file/secure-sv1/Hwad-warin-web2004.jpg)
7. คุณภาพอุปกรณ์ แล้วก็เทคโนโลยี: สอบถามว่าบริษัทใช้วัสดุ แล้วก็เทคโนโลยีที่ตามมาตรฐานไหม การใช้สิ่งของที่มีคุณภาพสูงจะช่วยให้ได้รับผลิตภัณฑ์ที่คงทน และคงทนต่อการใช้แรงงานในระยะยาว
8. ช่วงเวลา และการส่งมอบ: สอบถามเกี่ยวกับระยะเวลาที่บริษัทรับสร้างบ้านสามารถสร้างบ้านให้สำเร็จ และการมอบงานภายในระยะเวลาที่ระบุ
(https://img2.pic.in.th/pic/Hwad-warin-web71.jpg)
9. การรับประกันคุณภาพ: ซักถามเกี่ยวกับการรับรองประสิทธิภาพของงาน ว่าบริษัทมีการค้ำประกันคุณภาพงานก่อสร้างบ้านข้างหลังการส่งไหม และระยะเวลาการรับประกันเป็นเท่าไร
10. การตรวจทานเอกสาร และก็สัญญา: ตรวจทานเนื้อหาในสัญญารับเหมาก่อสร้างที่ต้องทำกับบริษัทรับสร้างบ้าน แล้วก็อ่านเอกสารให้รู้เรื่องให้ดีก่อนจะลงชื่อในคำสัญญา ถ้ามีเรื่องที่น่าสงสัยหรือไม่รู้เรื่อง ควรซักถาม และก็พูดคุยกับบริษัทรับสร้างบ้านให้รู้เรื่องถูกต้องตรงกันทั้งสองฝ่าย
(https://img5.pic.in.th/file/secure-sv1/Hwad-warin-web72.jpg)
สรุป การเลือกบริษัทรับสร้างบ้านที่สมควรเป็นขั้นตอนที่จะต้องใช้เวลา รวมทั้งความรอบคอบ เนื่องจากการสร้างบ้านเป็นแผนการที่ใช้เวลานาน แล้วก็มีความหมาย
ด้วยเหตุดังกล่าวคุณควรศึกษาค้นคว้า แล้วก็การตรวจตราอย่างพิถีพิถัน เพื่อคุณสามารถเลือกบริษัทที่สมควร และก็มีคุณภาพที่สุดในการสร้างบ้านของคุณเอง
โดยควรจะใช้เวลาในการวิเคราะห์ และก็ประเมินตัวเลือกที่มีอยู่ พร้อมทำเปรียบเทียบสิ่งที่คุณต้องการที่จะให้ครบบริบรูณ์สูงที่สุด และเลือกใช้บริษัทรับสร้างบ้านที่เข้ากันได้กับความต้องการ แล้วก็ความหวังของคุณ
อย่าลืมตรวจตราข้อตกลงที่ระบุเงื่อนไข และก็เนื้อหาต่างๆเพื่อให้แน่ใจว่าคุณเข้าใจ แล้วก็เห็นด้วยข้อจำกัดทั้งหมดทั้งปวงก่อนที่จะลงนาม
การมีคำสัญญาที่แจ้งชัด เป็นสิ่งจำเป็นที่จะสร้างความมั่นใจ รวมทั้งคุ้มครองปัญหาในอนาคต
ดันกระทู้
กลับมาดัน ขอบคุณครับ
ดันกระทู้
ดันกระทู้
ดันกระทู้
กลับมาดัน ขอบคุณครับ
กลับมาดัน ขอบคุณค่ะ
ดันกระทู้
กลับมาดัน ขอบคุณค่ะ
กลับมาดัน ขอบคุณครับ
กลับมาดัน ขอบคุณค่ะ
กลับมาดัน ขอบคุณค่ะ
กลับมาดัน ขอบคุณค่ะ
ดันกระทู้
ดันๆ
กลับมาดัน ขอบคุณค่ะ
กลับมาดัน ขอบคุณค่ะ
กลับมาดัน ขอบคุณค่ะ
ดันกระทู้
กลับมาดัน ขอบคุณค่ะ
กลับมาดัน ขอบคุณครับ
ดันกระทู้
กลับมาดัน ขอบคุณครับ
กลับมาดัน ขอบคุณครับ
กลับมาดัน ขอบคุณค่ะ
กลับมาดัน ขอบคุณค่ะ
กลับมาดัน ขอบคุณครับ
ดันๆ
ดันกระทู้
ดันกระทู้
ดันกระทู้
กลับมาดัน ขอบคุณครับ
ดันๆ
ดันๆ
ดันกระทู้
กลับมาดัน ขอบคุณค่ะ
ดันกระทู้
กลับมาดัน ขอบคุณค่ะ
กลับมาดัน ขอบคุณครับ
ดันกระทู้
ดันกระทู้
ดันๆ