คนจำนวนไม่น้อยเคยสงสัยกันบ้างมั้ยว่ากว่าจะเป็นบ้านหนึ่งหลังนั้นวางแบบอย่างไร? สถาปิกที่ปฏิบัติภารกิจออกแบบบ้านนั้นจะมีขั้นตอนสำหรับการทำงานแบบไหน? เพราะเหตุว่าการออกแบบบ้านที่ผู้คนจำนวนมากบางทีก็อาจจะดูแค่ว่าเป็นการเขียนขีดสิ่งที่ต้องการที่จะให้มีในบ้านก็สามารถส่งต่อให้ผู้รับเหมาก่อสร้างดำเนินการได้แล้ว เป็นความรู้เรื่องที่ไม่ถูกและอาจก่อให้เกิดผลกระทบกับตัวบ้านในอนาคต ทั้งยังปัญหาทรุด บ้านพัง และอื่นๆอีกมากมาย ซึ่งสถาปนิกนั้นมีหน้าที่ในการวางแบบให้ตรงกับโจทย์สิ่งที่จำเป็น คำนวณน้ำหนักแล้วก็สิ่งของที่เหมาะสมเพื่อนำมาใช้ รวมถึงแนวทางลม และแสงอาทิตย์ที่เหมาะสมอีกด้วย
การออกแบบบ้านเป็นกรรมวิธีที่สลับซับซ้อนรวมทั้งจำเป็นต้องใช้ความชำนาญจากสถาปนิก สถาปนิกมีบทบาทสำหรับการคิดแผนและออกแบบบ้าน (https://www.warinaxis.com/)ให้เป็นไปตามความจำเป็นของเจ้าของบ้านและก็ข้อบังคับทางด้านกฎหมาย โดยวิธีการทำงานของสถาปนิกสำหรับในการออกแบบบ้านสามารถแบ่งออกเป็น 7 ขั้นตอน ดังต่อไปนี้
(https://img5.pic.in.th/file/secure-sv1/1-1-1024x576.jpg)
1. การศึกษาข้อมูลและความจำเป็นของเจ้าของบ้าน
ขั้นตอนแรกสถาปนิกจะกระทำเสวนากับเจ้าของบ้านเพื่อศึกษาเล่าเรียนข้อมูลและความอยากต่างๆของเจ้าของบ้าน ยกตัวอย่างเช่น งบประมาณ พื้นที่ใช้สอย ปริมาณสมาชิกในครอบครัว ไลฟ์สไตล์ แนวทางลม แนวทางแดด ฯลฯ ข้อมูลเหล่านี้จะช่วยให้สถาปนิกสามารถออกแบบบ้านให้ตอบสนองในสิ่งที่ต้องการของเจ้าของบ้านได้อย่างตรงจุด
(https://img5.pic.in.th/file/secure-sv1/427c559470fd4857b02b4f5dface6de5.jpg)
2. การวางเค้าโครงของการออกแบบและการออกแบบร่างช่วงต้น
เมื่อได้ข้อมูลแล้วก็สิ่งที่มีความต้องการของเจ้าของบ้านแล้ว นักออกแบบจะเริ่มวางโครงเรื่องของการออกแบบรวมทั้งการออกแบบร่างเบื้องต้น โดยขั้นตอนนี้สถาปนิกจะทำร่างแบบบ้านโดยประมาณ เพื่อแสดงแนวคิดและก็รูปแบบของบ้านให้กับเจ้าของบ้านดู
(https://img5.pic.in.th/file/secure-sv1/122043255.jpeg)
3. การออกแบบร่างหนสุดท้าย
เมื่อเจ้าของบ้านเห็นแบบร่างเบื้องต้นแล้ว คนเขียนแบบจะกระทำแก้ไขปรับปรุงแบบร่างให้ตรงตามสิ่งที่มีความต้องการของเจ้าของบ้านมากที่สุด โดยขั้นตอนนี้นักออกแบบจะจัดทำแบบแปลนบ้าน 3 มิติ แล้วก็ภาพจำลองบ้าน เพื่อเจ้าของบ้านสามารถมองเห็นภาพรวมของบ้านได้อย่างเห็นได้ชัด
(https://img2.pic.in.th/pic/crop-architect-opening-blueprint_23-2147710985.jpg)
4. การพัฒนาแบบก่อสร้าง เอกสารขออนุญาติแล้วก็การก่อสร้าง
เมื่อเจ้าของบ้านเห็นแบบแปลนบ้าน 3 มิติ รวมทั้งภาพจำลองบ้านแล้ว และพึงพอใจกับการออกแบบแล้ว คนเขียนแบบจะทำจัดทำแบบก่อสร้างรวมทั้งเอกสารขออนุญาติก่อสร้าง โดยขั้นตอนนี้คนเขียนแบบจะจัดทำแบบแปลนบ้านแบบละเอียด เพื่อใช้ประกอบสำหรับเพื่อการขออนุญาติก่อสร้างจากหน่วยงานราชการ
(https://img2.pic.in.th/pic/find-architect-fastwork.jpg)
5. การประกวดราคาแล้วก็การคัดสรรผู้รับเหมาก่อสร้าง
เมื่อได้รับอนุญาติก่อสร้างแล้ว เจ้าของบ้านควรต้องทำการประกวดราคาและก็เลือกผู้รับเหมาทำการก่อสร้าง โดยขั้นตอนนี้เจ้าของบ้านต้องพินิจพิเคราะห์สาเหตุต่างๆอย่างเช่น ประสบการณ์ ผลงานก่อนหน้าที่ผ่านมา ราคา ข้อตกลงการรับรอง เป็นต้น
(https://img2.pic.in.th/pic/house-construction-team1.jpg)
6. การก่อสร้าง
เมื่อได้ผู้รับเหมาแล้ว ผู้รับเหมาทำการก่อสร้างจะเริ่มปฏิบัติการก่อสร้างบ้าน โดยขั้นตอนนี้เจ้าของบ้านจึงควรรอติดตามความก้าวหน้าของการก่อสร้าง และพิจารณาการทำงานของผู้รับเหมาทำการก่อสร้างอย่างสม่ำเสมอ
7. การมอบเอกสาร
เมื่อการก่อสร้างบ้านสำเร็จแล้ว คนเขียนแบบจะกระทำทำเอกสารต่างๆที่เกี่ยวข้อง อย่างเช่น หนังสือรับรองการประกอบอาคาร ใบอนุญาติก่อสร้าง เป็นต้น และก็มอบให้กับเจ้าของบ้าน
(https://img5.pic.in.th/file/secure-sv1/timthumb.jpeg)
Drawing
ภายหลังจากงานวางแบบ Approved นักออกแบบจะอ รวมทั้งทำเนื้อหาเพื่อใช้เป็นเอกสารประกอบกิจการขออนุญาตก่อสร้างที่เป็นไปตามกฎหมาย ระเบียบปฏิบัติ กฎระเบียบของท้องถิ่น และองค์กรณ์เขตแดนควบคุม แล้วก็รายละเอียดของการก่อสร้าง แล้วก็รายการประกอบแบบ
แบบแปลนบ้านใช้เพื่อสำหรับในการขอก่อสร้าง
แบบแสดงถึงผังรอบๆรวมทั้งระบบสาธารณูปโภคในส่วนภายนอกอาคาร
แบบแสดงถึงแปลนทุกชั้น
แบบแสดงถึงรูปด้านทั้งหมด 4 ด้าน
แบบแสดงถึงรูปตัดอย่างต่ำปริมาณ 2 รูป
แบบแสดงถึงเนื้อหาและแบบขยายต่างๆ
แบบวิศวกรรมองค์ประกอบ เนื้อหา และรายการคำนวณสำหรับเพื่อการขออนุญาตก่อสร้าง
รายการประกอบแบบของการก่อสร้างทุกงาน (งานสถาปัตย์และวิศวระบบต่างๆ) อย่างประณีต
เอกสารประเมินราคากลางสำหรับค่าก่อสร้างอย่างละเอียด
หน้าที่ของข้าราชการแต่ละวิชาชีพ
ในการก่อสร้างบ้านที่ราคาเข้าขั้นที่กฏหมายระบุจะใช้วิศวกรรมไฟฟ้า, วิศวกรรมโยธา, เพียงแค่นั้น แต่ถ้าโครงงานที่มีขนาดใหญ่ หรือมีฟังชั่นการใช้งานที่ซับซ้อน ก็ควรจะมีกลุ่มวิศวกรรมที่เกี่ยวพันในส่วนอื่นๆเข้ามาร่วมในโครงงาน ก็จะมากขึ้นตามรายละเอียดการก่อสร้าง อาทิเช่น การผลิตโรงงาน อาคารตึกสูง โครงงานบ้าน อาคารสาธารณะ อื่นๆอีกมากมาย ค่าใช้จ่ายที่เป็นค่าบริการวิชาชีพวิศวกรรม จะถูกคิดรวมกับค่าวางแบบแล้ว
วิศกรรมโยธา (Structural Engineer)
ทำหน้าที่วางแบบองค์ประกอบให้แข็งแรงและสามารถก่อสร้างได้จริงจากที่นักออกแบบได้ดีไซน์ไว้
วิศวกรรมไฟฟ้า (Electrical Engineer)
ปฏิบัติหน้าที่ออกแบบระบบกระแสไฟฟ้าทั้งหมดของบ้าน ตามความต้องการของบ้านที่วางแบบไว้
วิศวกรรมสิ่งแวดล้อม (Environmental Engineer)
ทำหน้าที่ ออกแบบระบบสุขาภิบาล ระบบน้ำเสีย ระบบระบายน้ำฝน และก็ระบบที่เกี่ยวข้องกับสิ่งแวดล้อม
วิศวกรรมที่เกี่ยวข้องกับเครื่องกล (Mechanica Engineer)
ปฏิบัติหน้าที่วางแบบระบบปรับอากาศ ระบายอากาศ ระบบดับเพลิงลิฟต์ อุปกรณ์อำนวยความสะดวกต่างๆและก็ออกแบบจัดระเบียบกลไกในบ้านให้กับอุปกรณ์นั้นๆได้ รวมถึงให้คำแนะนำในการเลือกซื้อปุกรณ์ต่างๆ
นักออกแบบ (Architect)
ปฏิบัติหน้าที่ศึกษาความเป็นไปได้โครงการ ความอยากได้ของผู้ครอบครองอาคาร และก็ออกแบบวางผังตึก ให้กำเนิดประโยชน์สูงสุดกับพื้นที่นั้นๆให้คำแนะนำกับเจ้าของโครงการ และติดต่อประสานงานกับวิชาชีพที่เกี่ยวพัน
ทั้ง 7 ขั้นตอนนี้เป็นวิธีการทำงานจริงของคนเขียนแบบ โดยใช้เวลาอย่างต่ำประมาณ 2 เดือนถึงจะเสร็จสิ้น การสร้างบ้านโดยสถาปนิกมืออาชีพนั้นจะมีเอกลักษณ์เฉพาะบุคคล ชี้ความเป็นตัวตนของเจ้าของบ้านได้เป็นอย่างดี รวมถึงฟังก์ชั่นการใช้งานที่ตอบปัญหา และก็ถูกต้องตามหลักของศาสตร์ฮวงจุ้ยสอดคล้องกับแนวทางลมและก็แสงแดดเพื่อความเป็นสิริมงคลของการอยู่อาศัย
อยากได้บ้านสวยชอบใจแถมยังถูกชะตา เพราะว่า Warin Axis รับออกแบบบ้านโดยสถาปนิกมือโปร พร้อมรับออกแบบบ้านตามศาสตร์ฮวงจุ้ยบ้านของจีนอย่าชำนาญ ต้องการมีบ้านปังๆจัดบ้านแล้วร่ำรวย รีบมาปรึกษา Warin Axis เพื่อนคู่ขา มิตรคู่ซินแส บริษํทรับออกแบบบ้านที่เชี่ยวชาญการออกแบบบ้านตามหลักฮวงจุ้ยที่ดีที่สุด ตอบปัญหาทุกเรื่องสำหรับการออกแบบบ้าน โดยทีมงานประสิทธิภาพมากมายประสบการณ์
กลับมาดัน ขอบคุณค่ะ
กลับมาดัน ขอบคุณค่ะ
กลับมาดัน ขอบคุณครับ
กลับมาดัน ขอบคุณครับ
ดันๆ
ดันๆ
ดันๆ
กลับมาดัน ขอบคุณค่ะ
ดันกระทู้
กลับมาดัน ขอบคุณครับ
กลับมาดัน ขอบคุณครับ
กลับมาดัน ขอบคุณค่ะ
ดันกระทู้
กลับมาดัน ขอบคุณครับ
ดันกระทู้
กลับมาดัน ขอบคุณครับ
กลับมาดัน ขอบคุณค่ะ
ดันกระทู้
กลับมาดัน ขอบคุณค่ะ
ดันกระทู้
กลับมาดัน ขอบคุณค่ะ
กลับมาดัน ขอบคุณค่ะ
ดันๆ
กลับมาดัน ขอบคุณค่ะ
กลับมาดัน ขอบคุณครับ
กลับมาดัน ขอบคุณค่ะ
ดันกระทู้
ดันกระทู้
กลับมาดัน ขอบคุณค่ะ
กลับมาดัน ขอบคุณครับ
ดันๆ
กลับมาดัน ขอบคุณค่ะ
ดันกระทู้
กลับมาดัน ขอบคุณครับ
กลับมาดัน ขอบคุณค่ะ
ดันกระทู้
กลับมาดัน ขอบคุณค่ะ
กลับมาดัน ขอบคุณค่ะ
ดันๆ
กลับมาดัน ขอบคุณครับ